高层住宅,几层最安静?(高层住宅买多少层)

高层住宅,到底几层最安静?

这个问题是开放性的答案,因为具体噪音大小,不只受层高限制,更重要的还是房子本身和小区环境如何。

每个楼层阶段所对应的外部噪音,我给大家总结了一下:

6层以下:低频噪音更多,中高频噪音较少

6~14层:扬尘最大噪音中等,中高频噪音较多,低频噪音较少

14~24层:中高频噪音最多,声音最大,低频噪音较少

24层以上:随着层高增加,噪音逐渐减少

再来看噪音的种类,除了自己家里面的,还有同一栋楼里的,甚至是外部的:

外部的,比如楼下广场舞喇叭,临街大马路汽车,甚至火车飞机,多中低频噪音,约80-90分贝

自己家里的,比如卫生间冲水、厨房做饭、说话,多为中高频噪音,基本在50分贝以上。

同一栋楼里的,比如楼上楼下隔壁闹腾,多为中高频噪音,也在50分贝以上。

对于大部分家庭住宅来说,当噪音大于50分贝时,就会影响睡眠质量,达到90分贝时,就会影响听力,更严重的会导致心血管疾病。

对于没有买房的业主来说,从源头解决噪音,是最有效的办法。

教大家几招选房小技巧:

预算不够,优先看零几年建的六七层砖混结构房;预算非常充足,直接看独栋别墅,拒绝二手高层;中间人群买高层新房的话,尽量不要精装修,毛坯房最容易加装各种隔音措施。

尽量不要选临街或周围有什么商圈的。楼层的话无论是6层以下或是24层以上都可,最怕的是不上不下的中间层,慎重!

多从网上查查开发商的资料,重点看网友评价反馈,比如被网友大量吐槽隔音差的某科。

看户型图,通常粗实线为承重墙,起码得是24墙,粗实线越多,隔音也会越好。

一定要现场看房,带个量尺,从门框窗框处,亲自量量墙有多厚,尤其像卧室和客厅之间这种墙,尽量不要选十几厘米厚的。

二手房在买之前,晚上七八点在里面待上个两三小时,看楼上下有没有噪音传过来。新房的话,邻居都未入住,就只能自求多福了,有实力尽量选高档些的小区,圈子很重要,物业也更有保障。

对于已经买房,但未装修的业主,可以尝试在装修前加强噪音。

门:

家里门的厚度大于50mm时,才具有最基本的隔音效果,所以更建议大家选择厚度在55~60mm的门。

从内部填充材料上选择,蜂窝纸一概不考虑,隔音效果差到超乎你想象。

如果预算充足的话,更建议选实木门;预算适中,就直接选实木复合门,当之无愧的性价比之王。

除此之外,五金质量也非常重要,别贪便宜,选择大品牌,质量更有保障;若是选得不好,用久了一定会出现吱呀呀的声响,变相地增加了家中的噪音。

窗:

隔绝外部噪音,主要靠窗户。

划重点了,赶紧拿小本本记好:高层或广场舞声音,多中高频,建议选择中空双层玻璃;低层或临街噪音,多中低频,建议选择夹胶玻璃。窗框就不用多说了,60型材断桥铝即可~

优先选择平开窗,因为推拉窗和内悬窗密封性不好,隔音效果较差。

墙面及顶面:

想通过墙面和顶面去隔绝噪音,就势必会牺牲一定空间和层高。

墙体薄就会造成隔音效果差,最直接的方法是填充隔音棉,贴隔音毡,最后封石膏板;顶面同理,需要吊顶填充隔音棉,前提是你家的层高要

足够。

管道:

除了前面说的那些,卫生间管道也是不可忽视的噪音来源。现在常见的做法是用隔音棉把下水管包住,再砌一层砖,最好把开发商自带的pvc管换成螺旋消音管。

对于已经买房,且正在遭受噪音折磨的业主,可以尝试以下几个方法:

换门换窗是最直接有效的方法,没多费事,有预算就换掉吧。

如果不想这么费周章,可以考虑购买一些密封条、隔音条,堵住门窗的缝隙;当然,还有最终极、最省钱的办法,睡觉时带好耳塞,买个质量好的,一切噪音与你无缘。

emmmmmm,说来说去,还是要劝大家一句,考虑哪层楼最安静,不如多去考虑一下房子质量、小区环境、邻里素质等等,随便一项选得好,都能帮你规避不少噪音。

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